Nieuwstraat 86 A, Sint-Michielsgestel

In Sint-Michielsgestel, direct tegenover park Ruwenberg en met vrij uitzicht over de Dommel, ligt dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, terwijl het groene decor aan de voorzijde juist rust en ruimte biedt. Het centrum van Sint-Michielsgestel met alle dagelijkse voorzieningen is binnen handbereik. Een prettige woonplek voor wie comfortabel wil wonen met het park letterlijk aan de overkant.

INDELING
Dit leuke appartementencomplex is in 2012 gebouwd en bestaat uit 6 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. De entree van het complex bevindt zich aan de zijkant en is voorzien van een bellentableau met intercom en camera. Via de centrale hal met lift en trapopgang bereik je de verdiepingen. Het appartement ligt op de eerste verdieping waar je een gezamenlijke hal deelt met slechts één ander appartement. Dit draagt bij aan een rustige en privé woonomgeving.

Bij binnenkomst kom je in een lange hal met meterkast en een garderobe. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk: de slaapkamer, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

Via een schuifdeur voorzien van glas stap je de woonkamer binnen, waar de open keuken en leefruimte samen een aangenaam geheel vormen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In de woonkamer bevinden zich de videofoon en een bergruimte, waar tevens de cv-installatie, de WTW-installatie en de witgoedaansluiting zijn gesitueerd.

De ramen aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval en zijn voorzien van geluidwerend glas.
Via de tuindeur heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en er is plaats voor een tweepersoons zitje. Dagelijks kun je hier heerlijk zitten tot het laatste zonnestraaltje en genieten van het uitzicht op park Ruwenberg en de Dommel: een levendig en groen panorama.

De open keuken is voorzien van inbouwspots en is uitgevoerd met een keukenmeubel (2017) in U-opstelling met een hardstenen werkblad. Dit fraaie meubel beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits kookplaat, vaatwasser en ingebouwde afzuigkap. Dankzij de vele kasten is er ruim voldoende opbergruimte. Als je graag kookt voor familie en vrienden, kunnen ze tijdens het koken gezellig aanschuiven aan de bar.

De badkamer is vernieuwd in 2017 en is verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, wat zorgt voor een rustige ligging. De kamer beschikt over ramen voor prettig daglicht en een royale inloopkast, bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van veel opbergruimte.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het complex bevinden zich voor ieder appartement twee genummerde privé parkeerplaatsen. Tevens is hier een vrijstaande houten berging gesitueerd voor gemeenschappelijk gebruik. De berging beschikt over elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en ieder heeft een eigen opbergplank.

BIJZONDERHEDEN
- Fraai appartement op de eerste verdieping.
- Vrij uitzicht op park Ruwenberg en de Dommel.
- Kleinschalig appartementencomplex.
- Centrale entree met lift en trapopgang.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Balkon aan de voorzijde (zuidwesten).
- Volledig gerenoveerd in 2017.
- Keuken in U-opstelling met hardstenen blad (2017).
- Technische ruimte met cv-, WTW-installatie en wasmachineopstelling.
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2017).
- Ruime slaapkamer met inloopkast.
- Twee eigen parkeerplaatsen.
- Gemeenschappelijke houten berging met elektra.
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij.
- Kortom: een comfortabel appartement op een ideale locatie!

LOCATIE
Wonen in Sint-Michielsgestel betekend wonen in een gezellig dorp met een bourgondische stad binnen handbereik. Dit appartement is op korte afstand van diverse winkels en horeca en op loopafstand van verschillende natuurgebieden. Je kunt prachtige wandelingen maken langs de Dommel of door park Ruwenberg. Om de hoek vind je een bushalte en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 minuten rijden.